La Torre de Cali no es un edificio más: son 186 metros y 44 pisos que definen el skyline de la ciudad desde 1984. Y hoy, por primera vez en años, es posible comprar predios completos de ~335 m² directamente a sus propietarios — sin intermediarios, con títulos al día y entrega inmediata.
Los números, sin adornos
El rango de venta va de $900 a $1.200 millones COP por predio, es decir entre $2.680.000 y $3.580.000 por metro cuadrado. Para ponerlo en contexto: el m² de oficinas nuevas en el norte de Cali supera cómodamente los $7 millones, y en ciudades como Bogotá o Medellín un espacio corporativo de este tamaño en un edificio icónico costaría el doble o el triple.
Cada predio incluye dos parqueaderos internos privados y una administración de aproximadamente $8.000 COP por m² mensual.
Tres formas de rentabilizar
Renta corporativa: el edificio aloja empresas de talla nacional e internacional — firmas de auditoría, abogados, aduaneras y clínicas. El canon comercial de la zona ronda los $40.000-$45.000 por m² mensual, lo que sitúa la renta bruta potencial de un predio completo por encima de $13 millones mensuales.
Hospitalidad: los apartaestudios amoblados de la torre operan por noche desde $180.000 COP. Los pisos altos, con vistas panorámicas de la cordillera y el valle, sostienen ocupaciones altas en temporada de eventos: feria, congresos, salsa y turismo médico.
Valorización del ícono: la renovación en curso del edificio — incluidos los nuevos ascensores Mitsubishi que llegaron en junio de 2026 — y la recuperación del centro-norte de Cali juegan a favor del activo.
Por qué comprar directo importa
JM Echeverri S.A.S. es propietaria de su portafolio en la torre desde 1997. Eso significa autonomía total para estructurar el acuerdo: términos de pago, tiempos de entrega y condiciones se negocian con el dueño, no con una cadena de comisiones. El respaldo legal y contable es interno.
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